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美国7月份新健住宅销量升至一年多来的最高水平，因住宅建筑商继续受益于二手房市场供应有限的局面。

周三公布的政府数据显示，新建单户型住宅销量增长4.4%，至折合成年率71.4万套。接受彭博调查的经济学家的预期中值为70.3万套。

鉴于抵押贷款利率处于逾二十年来最高水平，大多数房主不愿意搬家，导致二手房市场的库存极其有限。这促使潜在买家寻求新建住宅，而且建筑商也推出了更多优惠措施。

同时，供应紧张、成本居高不下继续拖累购房者的可负担能力。据美国商务部的报告，新建住宅的销售价格中值报436，700美元，较去年同期上升，仍远高于疫情前水平。